1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
高槻市
24.6万円/㎡
前年比-11.5%
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柳川ハイツ
大阪府高槻市柳川町二丁目
/ 総持寺駅 徒歩17分
1976年築 / 2階建 / 2戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,658万円
29.8万円/㎡
777
1,364
1,952
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,952万円
24.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月22日
柳川ハイツ
1,680万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,680万円 | 30.2万円 | 1階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 880万円 | 15.8万円 | 2階 | 55.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/22 | 780万円 | 14.0万円 | 1階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,100万円 | 19.8万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | プラザ富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅2分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンヴェール高槻 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.58㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | チサンマンション高槻 高槻市明田町 | 高槻駅6分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は高槻市の平均と比較して22.8%割高です。
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