1971〜1981年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+5.3%
高槻市
30.8万円/㎡
前年比+1.8%
柳川ハイツ
大阪府高槻市柳川町二丁目
/ 総持寺駅 徒歩17分
1976年築 / 2階建 / 2戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
961万円
17.3万円/㎡
537
819
1,102
1,385
AI査定結果
推定相場価格
961万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,102万円
14.7万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月23日
柳川ハイツ
880万円（15.8万円/㎡）/ 2階 / 55.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 880万円 | 15.8万円 | 2階 | 55.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/22 | 780万円 | 14.0万円 | 1階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,100万円 | 19.8万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1976年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/22 | マンション川添 高槻市川添二丁目 | 富田駅28分 | 650万円 | 13.0万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | レジデンス摂津 高槻市桜ケ丘南町 | 富田駅4分 | 800万円 | 19.0万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、高槻市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は高槻市の平均と比較して48.7%割安です。